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绿地控股中标160.52亿求雨山文创园PPP项目

文章来源:网络 2017-10-12 14:33:21

绿地控股10月11日晚间公告,公司下属子公司江苏省建筑工程集团有限公司(牵头方)和平安信托有限责任公司组成的联合体(“联合体”)收到了江苏省政府采购中心下发的《成交通知书》,成功中标“南京求雨山文化创意产业园PPP项目”。

按照规划,项目计划总投资约160.52亿元,联合体负责本项目的投资、融资、建设及运营维护。合作期限20年,其中建设期6年。牵头方江苏省建筑工程集团将总体负责施工和管理运营,施工费用预计约60亿元,平安信托则负责项目融资。

另外,该项目资本金为项目总投资的30%。项目公司股权结构为:江苏省建筑工程集团所占股权比例为10%,平安信托所占比60%,政府出资方占比30%。

该项目内容包括棚户区改造和土地一级整理、求雨山文化创意产业园建设,以及基础设施、公共公益设施维护,书法小镇、艺术品网络交易街区、金融街区、配套商业街区、休闲旅游景区的运营、维护,产业发展服务等。

其中棚户区改造范围包括求雨山核心地块、城西路B地块、工人新村地块、奶牛场3号地块、交运局地块以及凤凰山公园地块等六个地块,主要工作为项目范围内拆迁、安置等。土地一级整理则包括场地平整,市政道路建设等内容,使合作范围内的土地达到熟地条件,形成净地约886.5亩,以进行有偿出让。

此外,求雨山文化创意产业园的建设总建筑面积约为81.13万平方米,其中地上建筑面积约为47.83万平方米,地下建筑面积约为33.30万平方米。

该部分主要为五大功能板块建设:中华当代书法艺术第一高地、中国艺术品交易网络平台集中区(智慧园区)、江苏文化创意与金融创新示范区、南京江北新区4A级旅游景区(求雨山公园及凤凰山公园景区)、浦口市民休闲购物一站式广场(地下空间利用)等,包括文创园和金融街建设、配套商业、地下综合管廊等基础设施建设、河道整治等公共公益设施建设等内容。

本文系 @max发布,微信ID:

标签: 产业园区

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